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6月楼市延续低迷走势,成交表现低于市场预期:重点30城供应环比增34%,最终上半年供应量基本同比持平。成交却延续降势,环比下挫9%,同比减少25%,上半年累计同比增幅收窄至17%。一线成交略好于二三线,上海环比微增,深圳同环比齐增,二三线则跌多涨少。二手房成交显著回调,环比锐减21%、同比也首次转负跌5%,刚需刚改对成交支撑快速减弱。6月全国土地市场成交规模仍在历史低位,由于京杭蓉穗等优质地块集中土拍,整体溢价率创下近两年的新高至8.3%。